Cómo tramitar un crédito hipotecario
Cuando piensas adquirir una vivienda, surgen dudas que van desde ¿y cómo voy a pagarla si es mucho dinero? Desde diciembre de 2015 a la fecha, el Banco de México (Banxico) ha elevado en 450 puntos base su tasa de interés referencial, al subirla de 3 a 7.5%. Con ello, el indicador se coloca en su mayor nivel desde marzo de 2009. Sánchez Ruiz de Valdivia, I.: "La hipoteca constituida sobre una fina (solar) sobre la que existen edificaciones no declaradas ni mencionadas en la escritura de constitución del préstamo hipotecario”, RCDI, núm. 662, 2000, pp. 3097-3142.
Contratar créditos por arriba de tu capacidadde pago puede afectar tu historial crediticio. A continuación, te compartimos algunos consejos que debes tomar en cuenta al momento de adquirir un crédito hipotecario, según la Condusef. Equifax y Finvox lanzan la nueva plataforma , que conecta gratuitamente a personas que buscan refinanciar su crédito hipotecario, con instituciones que ofrecen la mejor tasa.
Crédito Hipotecario CGV en este crédito tienes la ventaja que desde el principio empiezas a abonar a capital e intereses sobre saldos insolutos, al final pagas menos interés. Puedes financiar dentro del préstamo los gastos Notariales, Registrares y de Tasación.
Planes de financiamiento Infonavit: Algunos bancos están asociados al Infonavit. Por lo tanto, si puedes hacer uso de tus puntos acumulados durante tus años de trabajo, podrás reducir la suma del crédito a solicitar. Un crédito hipotecario siempre va a ser más barato que un crédito personal cualquier otro abierto al público. La tasa de interés será mucho más baja a la de otros créditos.
UMA (Unidad de Medida y Actualización). Referencia que deslinda a los salarios mínimos en el cálculo del saldo de los créditos hipotecarios. Varía respecto a la inflación. Transfiere tu hipoteca a HSBC, mejora las condiciones de tu crédito hipotecario y en caso de contar con capacidad de pago disponible, obtén liquidez para lo que necesites.
Es difícil establecer un estimado de cuánto se puede obtener para comprar una casa de manera individual, pues en cada institución financiera el monto varía dependiendo del tipo de crédito y la referencia económica. Acudir al banco entidad acreedora del préstamo hipotecario para explicarles la situación y tratar de renegociar las condiciones del crédito.
